Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-7-2014. Chính phủ đã có các nghị định hướng dẫn, nhưng trong quá trình thực hiện vẫn tồn đọng một số vướng mắc. Chúng tôi đã có cuộc trò chuyện với ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản (HoREA) – về vấn đề này.

• Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Bên cạnh những thông tin nổi bật liên quan đến chính sách, giá cả mua bán nhà đất, tuần này thị trường bất động sản ghi nhận nhiều thông tin quan trọng của nhiều dự án hạ tầng vừa mới được công bố.

Hình minh họa

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm mạnh

Tồn kho trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm mạnh. Tính đến ngày 20/4/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 68.782 tỷ đồng.

Con số này so với quý I/2013 giảm 59.766 tỷ đồng, giảm 46,49%, so với thời điểm 20/3/2015 giảm 1.921 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư: 13.671 căn, tương đương 20.885 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng là 9.426 căn, tương đương 16.347 tỷ đồng; tồn kho đất nền nhà ở: 8.388.976 m2, tương đương 27.005 tỷ đồng; tồn kho đất nền thương mại: 1.637.782 m2, tương đương 4.545 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cũng cho biết tính đến ngày 20/4/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn TP. Hà Nội còn khoảng 8.869 tỷ đồng, so với quý I/2013 giảm 8.191 tỷ đồng, giảm 48,01%, so với thời điểm tháng liền kề trước đó giảm 136 tỷ đồng.

Một số vướng mắc khi thực hiện Luật Đất đai 2013

Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-7-2014. Chính phủ đã có các nghị định hướng dẫn, nhưng trong quá trình thực hiện vẫn tồn đọng một số vướng mắc. Chúng tôi đã có cuộc trò chuyện với ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản (HoREA) – về vấn đề này.

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, cũng tương tự như Luật Đất đai 2003, tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 vẫn là “gánh nặng” đối với hộ gia đình, cá nhân và doanh nghiệp. HoREA quan ngại trong điều kiện khung giá đất tăng khoảng 2 lần như hiện nay (tại TPHCM là 1,9 lần) thì chế định thu tiền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế như trên sẽ tiếp tục là gánh nặng về tài chính của doanh nghiệp và vẫn là “ẩn số” mà doanh nghiệp không thể tiên lượng được trước khi ra quyết định đầu tư.

Điều lưu ý là chi phí tiền sử dụng đất cũng sẽ được tính vào giá bán mà khách hàng phải gánh chịu.

Lộ danh sách cổ đông thao túng giá bán CT4 Vimeco

• Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

• Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Để có thể mua lại được 1 suất ngoại giao tại dự án chung cư CT4 Vimeco, khách hàng sẽ phải trả chênh lệch cho người có suất đó một số tiền 350-500 triệu đồng. Ai là người có suất ngoại giao này?

Theo bản danh sách mà phía công ty CP Vimeco cung cấp cho báo chí, những cổ đông tham gia góp vốn vào dự án có rất nhiều lãnh đạo cao cấp của Tổng công ty CP Vinaconex như ông Thân Thế Hà, ông Lê Doanh Yên, ông Dương Văn Mậu hiện giữ chức Phó tổng giám đốc tổng công ty CP Vinaconex. Trao đổi với PV, ông Thân Thế Hà cũng đã xác nhận với phóng viên, ông có tham gia góp vốn vào dự án này và việc này hoàn toàn đúng pháp luật.

Xây chung cư 24 tầng tái định cư tuyến metro số 2

UBND Thành phố vừa chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND Q.3 khẩn trương xây dựng chung cư 24 tầng làm nơi tái định cư tại chổ cho người dân có nhà bị ảnh hưởng bởi tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương).

Đồng thời, giao Ban quản lý đường sắt đô thị và các Sở, ngành có liên quan khảo sát thực tế nhà dân, vùng bị ảnh hưởng và có biện pháp khắc phục sự cố trong quá trình thi công, dù tuyến xe điện ngầm dưới lòng đất có độ sâu 9m.

Sân bay Long Thành giảm 1/2, Đồng Nai chỉ xây một khu tái định cư

Sáng 8-5, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức buổi họp với các sở, ngành liên quan để bàn về công tác bồi thường, tái định cư dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, với việc điều chỉnh quy mô xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành từ 5.000 ha xuống còn 2.750 ha theo đề nghị của Bộ GTVT thì chỉ cần xây dựng một khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn (282,35 ha) sẽ đáp ứng đủ yêu cầu tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa trắng trong diện tích 2.750 ha.

Hiện nay UBND tỉnh Đồng Nai đã cơ bản hoàn thành hồ sơ, thủ tục dự án khu tái định cư, chờ bố trí vốn tiến hành ngay việc thành lập ban quản lý dự án xây dựng để bố trí tái định cư dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Chấp thuận xây bãi đỗ xe ngầm trong công viên Thống Nhất

UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận phương án xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp trồng cây xanh tại công viên Thống Nhất.

Ngày 5/5, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng đã ký văn bản gửi Sở QHKT, Công ty TNHH MTV Khai thác điểm đỗ xe Hà Nội về phương án xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp trồng cây xanh trong công viên Thống Nhất tại 295 Lê Duẩn, quận Hai Bà Trưng.

Theo đó, UBND TP Hà Nội nhận được văn bản của Công ty TNHH MTV Khai thác điểm đỗ xe Hà Nội về việc chấp thuận phương án xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp trồng cây xanh tại 295 Lê Duẩn, ý kiến của Sở QHKT, Sở TN&MT, Sở GTVT, UBND quận Hai Bà Trưng và ý kiến đề xuất của Sở KH&ĐT Hà Nội.

Tòa nhà Keangnam có thể được bán với giá gần 800 triệu USD

Đây là mức giá được tòa án Hàn Quốc đưa ra đối với những đối tác muốn độc quyền đàm phán mua lại tòa nhà tại Việt Nam.

Theo tờ báo kinh tế Hàn Quốc Hankyung, tòa án nước này vừa gửi văn bản tới quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA), thông báo về việc định giá tòa nhà Landmark 72 ở mức 830 tỷ won (tương đương 770 triệu USD). Thông báo được nhà chức trách gửi tới nhà đầu tư quan tâm đến tài sản của Keangnam tại Việt Nam, qua công ty quản lý bất động sản Colliers International.

Trước đó, thông tin rao bán tòa nhà Keangnam Hà Nội đã xuất hiện trên báo chí Hàn Quốc từ cuối tháng 4, sau hàng loạt bê bối tại công ty xây dựng Keangnam Enterprises như lập quỹ đen, đưa hối lộ và Chủ tịch tự tử. Colliers International là đơn vị đứng ra rao bán tài sản này, và trong số những đối tác tiềm năng, có không ít tên tuổi lớn như Goldman Sachs và Qatar Investment Authority.

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

Cùng Danh Mục: